thuiskomen op deze plek, daar wordt je helemaal ZEN van...
In het groen gelegen woning op een ruim perceel te Lievegem.
Gelegen in een rustige dreef, midden in een groene en bosrijke omgeving, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur. Hier geniet u dagelijks van fluitende vogels, frisse boslucht en absolute stilte. De woning zelf vraagt om wat liefde en modernisering, maar vormt de perfecte basis om een droomplek te creëren in een werkelijk prachtige setting.
Het ruime bouwperceel van 1016m² biedt veel mogelijkheden en is gelegen nabij verbindingswegen richting Lievegem, Eeklo, Gent of Maldegem.
Indeling van de woning
inkomhall – badkamer/toilet – woonkamer – keuken – bureau (of slpk) + 2 slaapkamers – cv/berging/wasplaats
Troeven
- Ruim perceel met tal van mogelijkheden
- Prachtige en rustige ligging met veel privacy en groen rondom
- Goede bereikbaarheid
Overige kenmerken
- type woning open bebouwing
- bouwjaar 1968
- perceeloppervlakte 1016m² volgens kadaster
- bewoonbare oppervlakte ca.130m²
- elektriciteit nog te keuren
- water leidingwater + regenwaterput
- verwarming centrale verwarming op stookolie
- telecom telenet aanwezig
- buitenschrijnwerk houten en/of aluminium ramen met enkel of dubbel glas
- carport en oprit ruime parkeermogelijkheden
contacteer ons voor een bezichtiging:
wim@immoconnect.be
Prijs: in optie
excl. registratie en notariskosten.
Basis K.I. : 609€
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woonpark
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaardingen voor inbreuken op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
Watertoets – waterinfo
Gebouwscore: A
Perceelscore: A
het perceel is gelegen in :
Afgebakende oeverzone: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Signaalgebied: nee
Risicozone overstromingen: nee
Energie: EPC van 804 kWh/m²/j – energieklasse F
certificaatnummer: 20250423-0003583970-RES-1
deze woning is onderhevig aan renovatieplicht,
meer informatie via onderstaande link:
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Asbestinventaris – conclusie: het eigendom is asbestveilig
Adres
Parklaan 25
9932 Lievegem
Ik wens meer informatie over dit pand:
