Wordt u de nieuwe eigenaar van deze perfect onderhouden stijlvolle villa met 3+1 slpks.? Het tijdloze karakter zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar voor de volle 100% zijn eigen ziel in de woning kan leggen. De ruime en zeer lichtrijke leefruimtes zorgen voor het ultieme wooncomfort.
Dit eigendom is uitermate geschikt voor het beoefenen van een zelfstandig of vrij beroep. Ruime inkomhall (evt.wachtruimte) met gastentoilet en kantoor- of praktijkruimte, voldoende afgescheiden van de overige privé vertrekken.
Omschrijving :
type woning : vrijstaand / open bebouwing
Bouwjaar : 1989
Perceelsgrootte volgens kadaster : 1.045 m²
EPC : 182kWh/m²/jaar (UC cert.0002114600-1) !! zeer energiezuinig !!
Bewoonbare oppervlakte : ca.283 m²
exclusief de garage en berging (samen ca.57m²)
Indeling van de woning :
Gelijkvloers :
Inkomhall / gastentoilet / bureau (evt.slpk) / woonkamer / eetkamer / keuken met stijlvolle leefveranda / wasplaats en technische ruimte / dubbele inpandige garage
Eerste verdieping :
Nachthall / hobbyruimte / 3 slaapkamers / badkamer met toilet, ergonomisch bad en afzonderlijke douche
Overige kenmerken :
- buitenschrijnwerk : ramen in hardhout met dubbele beglazing en rolluiken
- verwarming : centrale verwarming op gas (nieuwe installatie sedert 2016)
- ingebouwde haardcassette in de woonkamer
- overal airco
- diverse vaste maatkasten
- water : leidingwater + operationele boorput
- mooie aangelegde tuin met terras, tuinhuis en overdekte houtberging
- garage voor 2 wagens, automatische poort
- automatisch schuifhek en omheining in smeedwerk
Ik wens meer informatie over dit pand:
Prijs:
excl. registratie en notariskosten
Stedenbouwkundige informatie :
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Voorkooprecht volgens het RUP : Nee
Dagvaardingen voor stedenbouwkundige inbreuken : In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: nee
Adres :
9990 Maldegem
